Ecological Retreat in Tortuguero – Prime Investor Opportunity
Venta de Hotel en Colorado, Pococi, Limón | 28012
$2,500,000USD
80,000.0 m²
1,514.0 m²
24
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Descubra un eco-hotel único en su tipo, enclavado en un entorno natural y tranquilo, ideal para inversores que buscan aprovechar el pujante sector del turismo de naturaleza en Costa Rica.
¿Por qué Tortuguero?
Destino de Ecoturismo por Excelencia: El Parque Nacional Tortuguero es el tercer parque más visitado de Costa Rica, un verdadero hotspot de biodiversidad reconocido por sus tortugas marinas, canales, selva tropical y vida silvestre.
Cifras de Visitación:
El parque nacional recibe más de 80,000 ecoturistas al año.
Alrededor de 50,000 personas visitan anualmente para presenciar el desove de las tortugas marinas.
Sea Turtle Conservancy informa que más de 117,000 turistas al año participan en programas relacionados con las tortugas.
Valor Económico: El turismo basado en las tortugas generó aproximadamente 6.7 millones de dólares estadounidenses en 2002, solo en alojamiento, transporte, entradas al parque y recuerdos
Tendencia en Crecimiento: El mercado turístico de Costa Rica alcanzó los 4.86 mil millones de dólares estadounidenses en 2024, con el ecoturismo y el turismo de aventura como los segmentos de mayor crecimiento (CAGR del 2.8%)
Descripción de la Propiedad
- 8 hectáreas de exuberante naturaleza tropical, rodeadas de selva virgen y canales de agua.
- Infraestructura completa: 1,514 m² con áreas de alojamiento y zonas comunes.
- 24 habitaciones totalmente equipadas, cada una con baño privado y vistas a la naturaleza.
Características Clave
Serenidad y Privacidad: Ubicado fuera del bullicio del centro de Tortuguero, ofrece a los huéspedes privacidad y una inmersión total en la naturaleza, a poca distancia de los canales y playas.
Servicios en el Sitio: Restaurante, piscina, áreas de relajación, senderos privados y acceso directo a los canales, perfectos para tours en kayak o bote.
Gran Potencial de Crecimiento: Las 8 hectáreas permiten ampliar la oferta con cabañas adicionales, eco-lodges o instalaciones de conservación—ideal para escalar o diversificar el negocio.
Propuesta de Valor para Inversores
- Ubicado en una zona de alta demanda de ecoturismo, con flujo turístico comprobado y valor económico sostenido.
- Enfoque en la conservación ecológica, alineado con las tendencias globales de sostenibilidad—gran atractivo para viajeros conscientes del medio ambiente.
- Múltiples fuentes de ingresos: alojamiento, alimentos y bebidas (F\&B), tours guiados, experiencias con tortugas y naturaleza.
- Propiedad lista para expansión: espacio ideal para alojamientos adicionales, retiros de bienestar, programas educativos o asociaciones de investigación.