Motivated Seller Alert: Playa Negra Villa at New Price $350,000

Villa Marbella — Playa Negra Heights

Ubicada en una calle sin salida y a solo 300 m de la orilla de arena negra de Playa Negra, Villa Marbella combina el estilo de vida caribeño indoor–outdoor con privacidad, amplitud y acceso fácil al pueblo.

Resumen de la propiedad

• ** 300 m²** de construcción
• 4 dormitorios / 3 baños
• Cocina exterior de concepto abierto + cocina interior
• Cuarto de lavado y amplia terraza techada para comer y relajarse
• Aire acondicionado para noches cómodas
• Lote totalmente cercado y con portón, cochera para dos autos
• Espacio disponible para agregar una plunge pool (área plana junto a la terraza)
• Entorno de corredor biológico: visitas frecuentes de mariposas morpho azules, perezosos, monos y tucanes
• Ubicación caminable: a \~5 minutos a pie de mini-súper y restaurante; Puerto Viejo a 5 minutos en carro

Al salir, estás a minutos de la extensa playa volcánica de Playa Negra: mañanas tranquilas para nadar, caminatas largas por la arena y atardeceres de película forman parte de la rutina. La playa se extiende hacia el noreste en dirección al Parque Nacional Cahuita, ideal para paseos, surf amigable para principiantes cerca del pueblo y búsqueda de conchas.

Interiores y distribución

Pensada para vivir relajado y recibir con facilidad, la casa ofrece dos núcleos sociales (cocina exterior y cocina interior), una sala que se conecta de forma fluida con la terraza y cuatro dormitorios bien proporcionados para que familia e invitados tengan privacidad real. Los materiales y acabados se eligieron para bajo mantenimiento y durabilidad tropical, y se entrega parcialmente amoblada para una mudanza sin complicaciones.

Por qué se alquila bien

El Caribe Sur tiene su propio ritmo climático, con ventanas de sol muy marcadas en septiembre–octubre y nuevamente en febrero–marzo, justo cuando otras zonas de Costa Rica pueden estar más lluviosas. Eso se traduce en reservas más constantes durante el año en comparación con mercados que dependen solo de “alta temporada”.

Además de esos “mini-veranos”, también capturarás los picos tradicionales alrededor de diciembre–abril y las vacaciones de mitad de año; una base sólida para una curva de ocupación atractiva. (Muchas guías de viaje señalan que el Caribe suele ser la mejor apuesta para sol en septiembre, mientras el Pacífico está en su tramo más lluvioso).

Impulso de la zona

• Accesibilidad y movilidad: En 2024 se anunciaron mejoras en los puentes de ingreso a Puerto Viejo para sumar dos carriles y ciclovía, agilizando el tránsito y haciendo más seguro el acceso en bici al centro.
• Demanda turística: Costa Rica reportó crecimiento de dos dígitos en la primera mitad de 2024, reflejando un interés saludable que sigue alimentando destinos caribeños como Puerto Viejo.
• Ambiente residencial: Playa Negra Heights se mantiene como un bolsillo tranquilo y residencial: lo suficientemente cerca de restaurantes, cafés y servicios, pero lo bastante apartado para noches silenciosas y estrelladas.

Ventajas de la ubicación que sentirás cada día

• Vida cerca de la playa: 300 m a Playa Negra para baños al amanecer y caminatas al atardecer
• Naturaleza en primera fila: avistamiento de fauna desde tu propia terraza
• Comodidad: supermercado y comedor a pocos pasos; todos los servicios de Puerto Viejo a minutos

Vívela en persona. Villa Marbella es una base caribeña lista para disfrutar, con gran atractivo de estilo de vida y fundamentos sólidos para renta: a pasos de la arena y a minutos del pueblo, en un corredor que sigue ganando dinamismo. Contáctanos para agendar tu visita y experimentar la propiedad en vivo.

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